Koupili jste velký a pohodlný pozemek, a už se nemůžete dočkat, až na něm postavíte dům? Nebude to jen tak. Na co je potřeba se připravit?
Nejprve budete potřebovat návrh
Jako první budete potřebovat návrh stavby v plném rozsahu, a se všemi podrobnostmi. Tento návrh vám vypracuje architekt. Je však nutné počítat s tím, že vámi zvolený architekt zrovna bude mít spoustu práce, a tak mu vyhotovení návrhu může zabrat i několik měsíců. Možná jste doufali, že si návrh uděláte sami, či budete stavět na vlastní pěst, to však možné není, a bez tohoto návrhu se neobejdou další kroky. Jedná se totiž o stavební plán, který budete dále předkládat při žádosti o povolení stavby. Počítejte tak és tím, že za tuto práci si architekt bere poplatek ve výši několika deseti tisíců.
Stavební ohlášení
Nejsnazším způsobem pro zahájení stavby je podání stavebního ohlášení na stavebním úřadě. K tomu však potřebujete souhlas všech sousedů, tedy třeba i majitele pole, či hřiště, které sídlí vedle vašeho pozemku.
Stavební povolení
Pokud se některý ze sousedů nemá k podpisu, nezbývá než zažádat o stavební povolení na stavebním úřadě. K tomuto kroku budete muset doložit stavební plán, Zde se však jedná o náročnější vyřizování, a na stavební povolení si počkáte v řádu měsíců, někdy dokonce i let.
Povolení od starosty
V případě, že jste se rozhodli zahájit stavbu, a máte již stavební povolení, možná budete ještě potřebovat povolení od starosty. Je nutné v případě, že například některé stavební stroje, či kontejnery, budou zabírat místo mimo váš pozemek, a omezovat tak ostatní obyvatele města, či vesnice.
Stavba zahájena
Pokud máte všechna povolení, souhlasy, a vyřizování za sebou, můžete stavbu zahájit. Nejsnazší je pak najmout firmu, která vše udělá za vás. Pokud však nemáte peněz na zbyt, můžete některé práce svěřit odborníkům, a se zbytkem si poradit za pomoci přátel, rodiny, či levnějších brigádníků. Shánět materiál na vlastní pěst není vždy snadné, a budete muset objet několik prodejen stavebního materiálu, abyste získali nejlepší možnou cenu. V současné době je také řešen problém s nedostatkem materiálu, který možná postihne i vás. Počítejte tedy s tím, že od koupě pozemku po nastěhování do domu uběhnou dlouhé roky.